Udlejning af luksus villaer på Bali crowdfunded med årligt afkast på 12 - 22%

Stadie: Klar til vækst

Skal bruge: 50.000 kr.

Ansatte: 5

Stiftet: 6

Virksomheden søger kapital til

Vi søger med-investorer som søger en god passiv investering med garanteret 12% ROI og forventet 17 - 22% i årligt afkast igennem udlejning af luksus villaer på verdens mest eftertragtede rejsedestination, Bali.

Om os:
Velkommen til COCO Development Group
Vi tegner, bygger og sælger luksusvillaer og højtprofilerede investeringsprojekter på Bali.
- Vores ejendomsudviklings- og investeringstilgang omfatter alt fra 3D design af villaerne, opførelsen heraf, til det succesfulde salg af hver ejendom.

Om projektet:
Sandy Village Seseh, et luksuriøst Bali Boheme villakompleks beliggende i Balis pt. mest opblomstrende område SESEH.
- Beliggende 10 minutter fra Balis mest populære område "Canggu", men til en kvadratmeterpris 50% lavere, er Seseh et rigtig interessant område investeringsmæssigt.

Projektet i tal:

Sandy Residential Living
- 10 boutique hotel apartments
- Byggeriet er igang og de første er opført Marts 2024.
- Pris per unit: 150.000$
- Minimumsinvestering 10.000$ (crowdfunded)
- ROI 12 - 22% med garanteret 12% igennem udlejning med full management.

Le Mansion
- 3 luksusvillaer med privatstrand i 3 etager med rooftop.
- Byggeriet er igang og de første er opført April 2024.
- Pris per unit: 550.000$
- Minimumsinvestering 10.000$ (crowdfunded)
- ROI 12 - 22% med garanteret 12% igennem udlejning med full management.

Yderligere præsentation for uddybning af salgsstrategi, beregning af ROI m.m kan fremsendes efter ønske.

Overordnet pdf med information om at investerer i Bali og vores strategi kan du se her:
https://drive.google.com/file/d/1AwijsH5L-Rhntr7jffiH2gDaXlqPR7cS/view
Hvor er vi med projektet?
1) Vi har selv investeret 3 millioner kr. og yderligere er der rejst 10 millioner kr. igennem private investorer ud af et samlet budget på 18 millioner kr.
2) Grund er købt og arkitekttegner er færdigudarbejdet.
3) Byggeriet er igang (startede 1 Juni 2023 og er færdigt 1 April 2024.

Teamet bag:

Founder:
Rasmus Holst:
Erfaren iværksætter med 35 ansatte i dag, der bla. driver Danmarks hurtigst voksende revisionsfirma, med en tocifret million omsætning i andet regnskabsår.
Styrke: Marketing, salg og projektledelse.

Produktion:
Arkitekt + byggefirma
Erfarent team med + 25 års erfaring
Har lavet alle projekter for eksempelvis: (https://acestudio.id/)

Nia og Steven:
Partnere i virksomheden
Ejer af Balinestvillas:
https://www.instagram.com/balinestvillas/
Bor på Bali og har + 6 års erfaring med ejendomsmarkedet på Bali (salg af villaer, villa management etc.).

Det er en god investering fordi

Hvorfor Bali?
Stigende turisme
- Bali var i 2021 og i 2022 den mest søgte rejsedestination i verden jvf. tripadvisor.com.
- Turismen til Bali er konsekvent steget gennem de sidste 10 år og viser ingen tegn på andet.
- Prognoser indikerer, at Bali i 2023 vil byde velkommen til 12,9 millioner turister, med forventninger om +37 millioner besøgende i 2026.

Denne fortsatte vækst i turisme underbygger stærkt, at efterspørgslen efter villaer på Bali vil fortsætte, hvilket er grunden til at vi har valgt at have vores fulde fokus på investering i Bali.

Ydermere er Bali præcis nu et interessant marked fordi:
1) Covid er ikke eksisterende længere og markederne er åbnet op igen for turisme.
2) Covid har sat skub i globaliseringen med en stigende forståelse for bla. at remote arbejde kan lade sig gøre i en langt højere grad ind førhenforventet, hvilket fører mange "online-entreprenører" til at tage til især Bali.
3) Krigen i Ukraine har ført mange russere og Ukrainer til at måtte finde et nye hjem.
Heraf en stor interesse for dette på Bali, da Russere frit kan rejse hertil og prisniveauet kontra resten er verdenen er markant lavere.