Ejendomslån / investering til vores lejlighed nr. 25

Stadie: Har omsætning

Skal bruge: 350.000 kr.

Ansatte: Ingen ansatte

Stiftet: 2023

Virksomheden søger kapital til

Investeringen / lånet skal derfor bruges i til et nyoprettede selskab, som har til formål at købe en lejlighed til 1,15 mio. kr. Lejligheden er fra overtagelsesdatoen lejet ud til koncernens botilbud på markedsvilkår, med en årlig vækst på 4%.

Det er en god investering fordi

Som investor / lånegiver til dette selskab, vil du være passiv.

- Der skal lånes 350 t.kr. der tilbagebetales med en rente på 7% p.a.
- Lånet er færdigbetalt i år 10
- Lånet til banken er færdigafregnet i år 16.
- Fra år 17 og frem udbetales der udbytte af ens ejerandel, der købes 10% ejerskab for dkk 4.000 (anpartsværdien)
- Der gives kaution i form af ejerandele for lånet
- Fra dag 1 ejer du en procentdel af selskabet, hvor ejendommen er registreret i (værdi 1,15 mio.)

Her er virksomheden i dag

Dette vil være koncernens lejlighed nr. 25., koncernen ejer selv 20 af lejlighederne. Opkøbene af disse er sket gennem den vækst der har været siden selskabets start. De sidste ejendomme har andre setup.

For at købe lejligheden tegnes der et lån hos selskabets bank på 70% af værdien af lejligheden. Koncernen tager kautionen for lånet og bankgodkendelsen er indhentet.

Jeg bliver medejer af selskabet, og operer til dagligt i koncernen som CFO.

Er i følgende branche(r):

Handel service

Bygge anlæg

Er du interesseret i denne investering?

Aconta ApS