Lån til udvidelse af boligudlejnings portefølje i Sønderjylland

Stadie: Klar til vækst

Skal bruge: 1.000.000 kr.

Ansatte: 4

Stiftet: 2021

Virksomheden søger kapital til

Til udvidelse af boligudlejnings portefølje søges 1.000.000 i form af et lån. Pengene skal bruges til køb af nye ejendomme og evt. efterfølgende istandsættelse.

Det er en god investering fordi

Efter at have investeret egen kapital og valideret casen og øget lejeindtægter fra DKK 547.896 til DKK 655.140 (19,5%) på 1,5 år, er det nu det rigtige tidspunkt med accelereret vækst med hjælp fra ekstern kapital.

Jeg tror der kommer nogle gode tilbud på markedet i 2023 og 2024, og ideen er at købe billigt, optimere og så sælge eller refinansiere når markedet igen står stærkt.

Her er virksomheden i dag

Der er lavet en langsigtet investeringsstrategi med fokus på boligudlejning i området Rødekro, Padborg og Sønderborg. Planen er at have 50 lejemål indenfor de næste 3-5 år.

På nuværende tidspunkt er der siden 09.2021 blevet erhvervet 4 ejendomme med 14 lejemål i Tinglev.

Vi optimerer ejendomme ved hjælp af:
-Digitalisering (lejekontrakter, indkrævelse af husleje og opfølgning)
-Optimering af processer
-Strømline kontrakter, indexregulering, regler
-Gøre lejemål attraktive (renovation etc.)
-Tiltrække attraktive lejere
-Optimere husleje
-Nedbringe tomgang
-Nedbringelse af omkostninger

Er i følgende branche(r):

Bygge anlæg

Er du interesseret i denne investering?

Pedersen Estate ApS