Nordic Modul Concept

Stadie: Produkt eller prototype

Skal bruge: 2.000.000 kr.

Ansatte: Ingen ansatte

Stiftet: 2020

Virksomheden søger kapital til

Søger investering til:
• at bestille to moduler til præsentation. (Eget unikt design)
• udarbejde præsentationsmateriale til SoMe og hjemmeside.

De to moduler udgør:
• 2 lejligheder á 27m2 (netto)
• implementeret gangareal
• altan 3-6m2
• eget bad, toilet og køkken.
• skabe/opbevaringsmuligheder er indbygget

Det jeg vil opnå er, at skabe tryghed omkring produktet.
Ved at få to moduler hjem, kan jeg vise hvordan:
- en lejlighed står super skarp færdig og
- en lejlighed, som står råt, til at vise hvordan man installerer og forbinder modulerne, vertikalt og horisontalt.
- vise proof-of-concept udgifterne

Gennem tryghed vil projekterne skabes.

Det er en god investering fordi

Ungdomsboliger / studieboliger er der mangel på overalt i Danmark. Ikke kun i København, Aarhus og Aalborg.

Ungdomsboligdækningsgrad er på 27% i Danmark. Dvs 73% af unge studerende er ikke dækket ind. - understregning af ordet studerende. Der er mange unge, som ikke studerer, men uddanner sig på andre måder, hvor deres indkomst er lav.
Behovet er stort - overalt i Danmark.
(Behovet er også stort ude i Europa, men det marked kan vi se på, når vi har succes med de første projekter i Danmark.)

Den fabrik jeg har startet samarbejde med, kan pt. bygge 800 boliger á 30m2 om året og har mulighed for at udvide kapaciteten.

Kompetencerne intern i firmaet:
Arkitekt, byggeansøgninger, byggekonstruktør.

Økonomisk har jeg direkte skudt penge i at starte ApS, ellers er det rå mandetimer - alt fra finde fabrikken, finde arkitektoniske løsninger, der er effektive og der kan masseproduceres. Desto mere simpelt, desto bedre produktionspris.

Ellers de normale udgifter til rejser og ekstern konsulentarbejde og rådgivning.
Har ikke opgjort hvor mange timer jeg har brugt på dette her projekt.

Her er virksomheden i dag

Virksomheden NMC designer og sælger boligmoduler, primært målgruppe er Ungdomsboliger.

Alle moduler bygges fra bunden og tilpasses bygherres ønsker og behov 100%.

Modulerne kan bygges op til 10 etager (permanent) og 5 etager som midlertidig ti års løsninger.

Modulerne facade udtryk kan opfylde alle typer, der i blandt også tegl.

Modulerne kommer 95% færdige. De sidste 5% går til sammenkoblingerne, mindre overflade finish indenfor. Evt facadeelementer er eksterne.

Høj byggehastighed er modulkonceptets force.
Byggekvaliteten er ligeledes i top, eftersom boligerne bliver til i tørre kontrolleret forhold.
Det betyder vejrlig, som ofte giver byggerier uventet udgifter og besværliggøre bygge metoder i vores klima, ikke spiller en rolle.

Fabrikken byggede 200 lejligheder, indflytningsklar på under seks måneder. Fra man startede på fabrikken til det stod klar her i Europa.

Den har leveret modul og stålbyggeri til det mest af verden.

Jeg har været der af flere omgange. Sidste gang blev der indgået aftale på AB18 vilkår: byggeteknisk / sikring af kvalitet og betalings forholdende.
Havde advokat og byggekonstruktør med på fabrikken - i Kina - for at godkende forholdende.

Fabrikken vil prioriterer NMC projekter og kan derfor starte produktionen her og nu, uden ventetid.

Målsætningen er at bygge mindst 50 boliger i 2024. (1500m2)
Det er omsætning på ca. 25 mill. kroner.

Aftalen med fabrikken blev indgået i oktober 2019.

Siden 2014 har jeg været i gang med, at finde en ungdomsboligløsning, der præsenterer en lav husleje og høj levestandard.

Jeg mener at ha fundet løsningen.